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1月30日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。 城市新青年有购房机会，保持城市活力和竞争力 此前非本市户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件，限购政策进一步优化。 上海中原地产市场分析师卢文曦分析，从社会现状来看，结婚年龄在增长，大龄

香港楼市太火爆。 自2月28日中国香港特区政府宣布楼市全面“撤辣”以来，大量内地客户涌入香港楼市，业内人士表示，如果这一趋势持续，中介月收入达到20万港元将不成问题。已有中介表示，在政策调整前，每月仅能拿得底薪，而上个月的收入已突破10万港元。甚至有中介称：“如果市况能维持住，年入百万港元不是梦”。 全面“撤辣”后，香港楼市的热度仍在持续升温。3月7日，恒基地产旗下位于香港九龙半岛长沙湾的Belgravia Place楼盘二次开盘，当日售出190套，占可销售单位超过90%。该项目当晚紧急加推了

继北京、上海之后，深圳楼市政策跟进调整。 9月5日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，自2025年9月6日起施行。 此次深圳楼市政策调整涉及居民购房政策、企事业单位购房政策以及个人住房信贷政策等多方面。 分区优化调整居民购买商品住房政策方面，新政提及，符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区

5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动。 该活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。 本次“以旧换新”活动，主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个，